من جانبها استقبلت المراكز التكنولوجية بأحياء ومدن ومراكز الشرقية وعددها 126 مركز تكنولوجيا منها 19 مركزا رئيسيا و107 مراكز مصغرة بالوحدات المحلية والقروية طوال اليوم الثلاثاء طلبات المواطنين للتصالح وفقا للقانون الجديد.

اشار الدكتور ممدوح غراب محافظ الشرقية الى ان اليوم الأول من العمل بالقانون الجديد شهد توافدا كبيرا من قبل المواطنين علي المراكز التكنولوجية بالأحياء والمراكز والمدن والبالغ عددها وعددها 126 مركز تكنولوجيا 

 للسير في عملية التصالح مؤكدا علي تشكيل لجان عليا ولجان فنية وفرعية ولجان البت ولجان التظلمات طبقًا للقانون فضلاً عن عقد ورش عمل لتدريب العاملين بالمراكز التكنولوجية على بنود قانون التصالح ولائحته التنفيذية بمختلف التخصصات بالتنسيق مع وزارة التنمية المحلية مؤكداً أهمية سرعة انهاء اجراءات التصالح وتسريع وتيرة الإنجاز بهذا الملف الحيوي الذي يأتي في مقدمة  أولويات الدولة لضبط منظومة العمران والبناء وتيسير الإجراءات على المواطنين بما يحقق الصالح العام للدولة والمواطن ...

كلف المحافظ رؤساء المدن والاحياء ورؤساء الوحدات المحلية  باستمرار متابعة جاهزية المراكز التكنولوجية لاستقبال طلبات التصالح من المواطنين، وتقديم سبل الدعم من خلال اللجان التي تم تشكيلها، بجانب تعريف المواطنين بالمستندات المطلوبة للتصالح من خلال لوحات إرشادية داخل مقرات تلقي الطلبات؛ لتخفيف العبء وتوفير الوقت والتسهيل على المواطنين في استيفاء أوراق ملفات التصالح الخاصة بهم..

اشار إلى تواجد رؤساء ونواب المدن والاحياء و رؤساء الوحدات المحلية بمقار اللجان للرد على استفسارات المواطنين، وتذليل المعوقات إن وجدت، فضلًا عن الإشراف على لجان تلقي الطلبات، وضمان تقديم الخدمة في سهولة ويسر... 

أكد محافظ الشرقية أنه من خلال المنظومة الإلكترونية للتقدم لطلبات التصالح عن مخالفات البناء ، يتمكن المواطن من ملء كل البيانات المتعلقة بالتصالح مع إرفاق وتحميل المستندات المطلوب ة، حيث أنه بمجرد إرسال المواطن لطلبات التصالح إلكترونياً ، يتم تحويلها مباشرة إلى المراكز التكنولوجية محل مٌخالفة البناء لفحصها، والتي ساهمت وزارة التخطيط والتنمية الإقتصادية في رفع كفاءتها وإمدادها بالدعم الفنى والاجهزة اللازمة "الحاسوب او التابلت )"وبعدها يتم مٌواصلة الخطوات والإجراءات الخاصة بالتصالح من بحث الطلب من حيث وقوعه داخل نطاق التصالح أو خارجه ، وإعلام المُتقدم في حالة إذا كان يحتاج الحصول على بعض الموافقات من الجهات التابعة له الطلب، ومراعاة الحصول على الموافقة في إطار اشتراطات الطيران المدني من حيث وقوعها داخل حيز المطارات أو الإرتقاء ، وتتم الموافقة النهائية لحصول المواطن على التوافق من عدمه من خلال تصوير فضائي عالي الجودة قامت به وزارة التخطيط من خلال مركز البنية المعلوماتية، والذي يُحدد إقامة المبني قبل أم بعد إرساء قانون التصالح. ويتم كل ذلك بشكل إلكتروني مبسط وسريع بالتعاون بين كافة جهات الدولة المعنية، للرد على المواطن في أسرع وقت.

وأكد المحافظ على رؤساء المراكز والمدن والأحياء بوضع بنرات أمام المراكز التكنولوجية موضح عليها الأوراق المطلوبة والاشتراطات والمعايير ولائحة التسعير لتقديم طلبات التصالح تيسيراً علي المواطنين.

اوضح بانه تم خصيص منافذ لذوى الهمم  خوفاومن الزحام الكنتظر اثناء تقديم طلبات المواطنين ..

قال الدكتور ممدوح غراب محافظ الشرقية انه وسبق واجتمع مع رؤساء المراكز والمدن والأحياء لحثهم على ضرورة  إنتظام سير العمل داخل المراكز التكنولوجية المتواجدة بنطاق المحافظة لإستقبال طلبات التصالح المقدمة من المواطنين في مخالفات البناء طبقاً لللائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023، مشدداً على تقديم كافة التيسيرات وأوجه الدعم لتسريع معدلات الأداء في هذا الملف الهام وتيسير الإجراءات المقدمه للمواطنين بما يخدم الصالح العام.

كما امر محافظ الشرقية رؤساء المراكز بالمرور على المراكز التكنولوجية للتأكد من فتح أبوابها أمام المواطنين لإستقبال طلبات التصالح في مخالفات البناء وتقديم الخدمة لهم ، وكذلك التأكد من تواجد العاملين بأماكن عملهم لتقديم التيسيرات اللازمة للمواطنين لإنهاء إجراءاتهم للإستفادة من الفرصة التي أعطتها الحكومة لتقنين أوضاعهم طبقاً للقانون.

اوضح بانه تنفيذاً لتوجيهاته توجه منذ الصباح الباكر رؤساء المراكز والمدن والأحياء للمرور علي المراكز التكنولوجية المتواجدة للإطمئنان على إنتظام سير العمل داخل المراكز التكنولوجية وتنظيم دخول وخروج المواطنين لتقديم طلبات التصالح علي مخالفات البناء لتقنين أوضاعهم بسهولة ويسر.

 الجدير بالذكر، ان اللائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 ، تشير إلى أن المراكز التكنولوجية منوطة بالتعامل وفحص وإستخراج وتقديم الخدمات التالية:-

· التصالح وتقنين أوضاع لأول مرة· سداد أقساط تصالح وتقنين أوضاع· شهادة بيانات العقار /جهة الولاية· التعديل علي القرار بإضافة تصريح إستكمال أدوار· التصالح وتقنين الأوضاع لطلبات تم رفضها. إستقبال طلبات التظلمات... 

اما عن المستندات المطلوبة فقال شعبان ابو الفتوح رئيس مركز ومدينة الزقازيق بان المستندات المطلوبة للتقدم بملف التصالح طبقا لاحكام القانون ١٨٧ لسنة ٢٠٢٣ ولائحته التنفيذية تتضمن  اولا في حاله عدم وجود محضر مخالفة يتم تحديد تاريخ المخالفة البنائية باحدى المستندات التالية

• شهادة من وحدة المتغيرات المكانية تفيد تاريخ ارتكاب المخالفة محل طلب التصالح المستند الدال على تاريخ الاجراءات القانونية التى تم اتخاذها حيال المخالفة. . تقرير معاينه سابق على تقديم طلب التصالح من احدى اللجان الفنية المختصة او اى جهه ادارية . المستند الدال على توصيل اى مرافق للعقار ( كهرباء - مياه - غاز - تليفون - انترنت )

مستخرج رسمى صادر من مصلحه الضرائب العقارية ( مكلفه عوائد )

• عقد البيع المشهر او عقد ايجار مثبت التاريخ

. صورة ملتقطة من القمر الصناعى للعقار صادرة من جهة رسمية .

. تقرير هندسي من احدى كليات الهندسة او المركز القومى لبحوث الاسكان يثبت تاريخ المخالفه  .

في حاله مخالفة التعدى على حقوق الارتفاق يرفق بطلب التصالح بالاضافه للمستندات السابقة 

. عقد اتفاق موثق بالشهر العقارى بين طالب التصالح واصحاب حقوق الارتفاق المتبادله بالموافقة على تقديم طلب التقنين على التعديات القائمه الموضحة بالعقد مع عدم الاخلال بخقوق الارتفاق من جميع اصحاب الحقوق 

في حاله مخالفة تجاوز قيود الارتفاع يرفق بطلب التصالح المستندات التالية بالاضافه للمستندات السابقة..

• شهادة منسوب لأعلى نقطه بالعقار من الهيئة المصرية العامه للمساحه او المساحه العسكـ . إحداثي للمبنى محل المخالفة معتمد من احدى الجهات الادارية .

في حالة مخالفة بالعقارات بالاماكن المميزه يرفق بطلب التصالح المستندات التالية بالاضافه للمستندات السابقة..

. خريطة مساحية مثبت بها مايفيد تطابق المبنى محل المخالفة مع خطوط التنظيم معتمده من الجهة الادارية المختصة .

. صورة فوتوغرافية للمخالفة محل طلب التصالح . .. 

 

اضاف شعبان ابو الفتوح بان المستندات المطلوبه للتقدم بملف التصالح طبقا لاحكام القانون ١٨٧ السنة ٢٠٢٣ ولائحته التنفيذية تتضمن 

صورة بطاقه الرقم القومى لمقدم الطلب .

المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للاعمال المطلوب التصالح عليها . الايصال الدال على سداد رسم الفحص وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الاوضاع

طبقا لما تم تحديدة بالمادتان ٦ و ٧ من للائحة التنفيذية للقانون ۱۸۷ لسنه ۲۰۲۳ . عدد ٢ نسخة من الرسومات المعمارية للاعمال المخالفة المنفذة على الطبيعه المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسی او مهندس نقابی .

تقرير هندسي عن السلامه الانشائية للمبنى المخالف صادر من ( مكتب هندسي . استشارى - مهندس استشارى مقيد بنقابه المهندسين - احد المراكز البحثية - كليات الهندسة ) ومعتمد من نقابه المهندسين . وفى حاله عدم تجاوز مساحه المبنى مائتي متر مربع او لا يجاوز ارتفاعه ثلاثه ادوار يكتفى بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين شهادة قيد مؤمنه صادرة من نقابه المهندسين للمهندس مصدر تقرير السلامة الانشائية أو صورة منها بعد الاطلاع على الاصل .

نسخة من الرسومات المرافقه لترخيص البناء وصورة ترخيص البناء ان وجد.

شهادة بتحديد جهة الولاية بالنسبة للمخالفات الواقعه بنطاق وحدات الادارة المحلية

ما يفيد الموافقه على تقنين وضع اليد بالنسبة لمخالفة التعدى على الأراضي المملوكة للدولة...

كانت المراكز التكنولوجية بمحافظة الشرقية قد شهدت  توافدا كبيرا من المواطنين لتقديم طلبات التصالح فى مخالفات البناء وذلك فى اطار خطة الدولة نحو التحول الرقمى لتقديم خدمات افضل للمواطنين وتنفيذا لتعليمات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية للحفاظ على مقدرات الدولة وحق الشعب والدولة واستمرار تنفيذ خطة التنمية والبناء للدولة المصرية .... 

يمكنك مشاركة الخبر علي صفحات التواصل